Aktuell verkaufen wir charmante Eigentumswohnungen in Zürich-Albisrieden. Das Mehrfamilienhaus INSULA 31 am Rütiwiesweg bietet insgesamt acht Wohnungen - drei davon sind bereits an die Eigentümer der Parzelle sowie die Architekten vergeben. Bitte benutzen Sie das Bewerbungsformular auf der Projektwebseite und schreiben Sie ein paar persönliche Zeilen dazu. So haben Sie die besten Chancen, für diese kleine Eigentümergemeinschaft in Frage zu kommen.


www.INSULA31.CH 

Immobilien- und Bauberatung

Wer sich mit dem Gedanken trägt, ein Haus oder eine Wohnung zu kaufen, zu verkaufen, zu bauen, umzubauen oder neu einzurichten, weiss oft nicht, wohin er sich zuerst wenden soll. Die Bau- und Immobilienbranche ist ein komplexer Markt mit Unternehmungen und Organisationen der ganzen Wertschöpfungskette. Es ist nicht leicht, sich in dieser Landkarte zurecht zu finden. Eine Standortbestimmung kann hier Klarheit schaffen.

Als Architektin mit langjähriger Erfahrung im Wohn- und Immobilienmarkt unterstütze ich Sie sowohl beim Kauf oder beim Umbau Ihrer Wohnimmobilie als auch beim Verkauf und bei der Vermarktung Ihrer Liegenschaft. Angefangen bei einer fundierten Marktwertanalyse und Dokumentation Ihrer Liegenschaft, finde ich für Sie den richtigen Käufer, der zu Ihnen oder zu Ihrer Eigentümergemeinschaft passt. Vertrauen Sie auf unsere Expertise bei allen Fragen rund um Ihre Wohnimmobilie.

Wohnberatung

Am Anfang steht die Idee, der Wunsch nach einer Veränderung oder auch eine Dringlichkeit. Mit dem Wohnen ist unser Wunsch nach Sicherheit und Geborgenheit verbunden, aber auch nach Status und Selbstverwirklichung. Wie möchte ich wohnen - allein oder in Gemeinschaft? Was passt zu mir und was kann ich mir leisten? Veränderungen der Wohnsituation sind emotional bewegend, aber auch eine Chance für einen Neubeginn. 


Manchmal braucht es nur eine Retouche in der alten Umgebung und schon gewinnen Räume mehr individuelle Ausstrahlung. Ob Sie sich verkleinern oder vergrössern, mehr Individualität oder mehr Farbe in Ihre Wohnräume bringen wollen, sich neue Möbel oder Kunst wünschen, oder wenn Sie einfach mehr Stauraum brauchen. Wir bieten Ihnen für jedes Budget eine massgeschneiderte Lösung. Durch unser Netzwerk an Planern und Handwerkern, finden wir für jedes Budget die passende Lösung.


Individuell und persönlich

Arthema steht für professionelle Wohn- und Immobilienberatung. Evelyn Frisch als Inhaberin ist Architektin ETH mit viel Sinn für individuelle Wohnraumgestaltung. Ihre Erfahrung reicht von der Vermarktung von Wohneigentum bis hin zur Renovation und individuellen Farbgestaltung von Wohnräumen nach Fengshui. Sie berät Kunden in ihren individuellen Wohnbedürfnissen und hat ein Auge für werthaltige Architektur und Innenraumgestaltung.


Eine Weiterbildung in Immobilienbewertung und Immobilienmarketing, aber auch in Changemanagement sowie Erfahrung im Umbau und der Sanierungung von Wohneigentum mit Naturbaustoffen (und auf Wunsch nach Fengshui) machen sie zu einem Immobilienprofi mit persönlicher Ausstrahlung. Ein breites Netzwerk von Fachleuten in der Bau- und Immobilienbranche sowie im Bereich des genossenschaftlichen Wohnens und Generationenwohnens runden ihr Profil ab.

Vom Plan zur Umsetzung

In einer ersten Kontaktaufnahme klären wir Ihre aktuelle Situation, Ihre Wünsche und Ihre finanziellen Möglichkeiten ab. Sollten Sie ein grösseres Bau- oder Umbauprojekt planen, beraten oder begleiten wir Sie in allen Prozessen von der Planung, über die Finanzierung, der Baugenehmigung bis hin zur baulichen Umsetzung und zum geglückten Umzug in Ihr neues Zuhause. Auch unterstützen wir Sie beim Umziehen, bei der Verkleinerung oder Veränderung Ihres Haushaltes und Ihrer Wohnsituation.


Sollten Sie den Verkauf Ihrer Liegenschaft in Betracht ziehen, planen wir gemeinsam die nächsten Schritte für eine optimale Präsentation Ihres Objektes und die Platzierung auf dem Markt. Dazu gehört auch eine fundierte Marktwertanalyse und die Definition Ihrer Zielkundschaft. Eine professionelle und fachlich kundige Führung von Interessenten durch Ihre Liegenschaft sowie deren Unterstützung bei der Klärung der Finanzierung kann ausschlaggebend sein für einen erfolgreichen Verkauf.


Ihr Zuhause ist ein Kraftort


Wir beraten oder begleiten Sie in allen Prozessen von der Planung, über die Finanzierung, der Baugenehmigung bis hin zur Umsetzung und zum geglückten Umzug in Ihr neues Zuhause - gestaltet und eingerichtet nach Ihren individuellen Bedürfnissen. Unsere Dienstleistung kann umfassen:


  • Beratung bei der Standortauswahl und Grundstücksanalyse
  • Kaufpreis-Evaluation und Kaufpreisverhandlung
  • Unterstützung bei der Auswahl von Architekten und Bauunternehmen
  • Prüfung von Bauplänen und Bauverträgen
  • Begleitung bei Bauabnahmen und Qualitätskontrollen
  • Beratung zu baurechtlichen Fragen und Genehmigungsverfahren
  • Unterstützung bei der Kostenkalkulation und Finanzierung
  • Fachliche Beratung zu Baustoffen, Energieeffizienz und Nachhaltigkeit
  • Bauprojektmanagement und Terminplanung
  • Problemlösungen und Konfliktmanagement während des Bauprozesses bis hin zu Mängelrügen und Garantiearbeiten
  • Begleitung beim Kaufprozess von A - Z
  • Immobilienbewertung und Marktwertanalyse mit IMBAS (Fahrländer Partner)
  • Gestaltung des Verkaufsprozesses von der Dokumentation bis hin zur Selektion möglicher Käufer, der Gestaltung des Kaufvertrages und der Eigentumsübertragung


ARTHEMA in Kürze

UNSERE EXPERTISE


Als Architektin ETH mit langjähriger Branchenerfahrung im Bau- und Immobiliensektor, insbesondere im Bereich Wohnen, Umbau und Sanierung sowie in der Immobilienvermarktung, gehe ich auf Ihre individuellen Wünsche ein - auch auf solche, die Sie gar nicht für möglich halten.

Architektin ETH und Immobilien

Nach meinem Architekturstudium an der ETH Zürich war ich wissenschaftliche Mitarbeiterin am Institut für Städtebaugeschichte der ETH. In dieser Zeit entstand die Grundlage für eine Anthologie des Europäischen Städtebaus mit einer Ausstellung "das Modell der Stadt".  Ich schrieb für Architekturzeitschriften und wurde daraufhin Kommunikationsleiterin für Lignum, später Direktorin des Stahlbau Zentrums Schweiz und Geschäftsführerin von Wohnbau Genossenschaften Zürich. Ein Anliegen war mir immer der sozial verträgliche Städtebau, der sorgfältige Umgang mit historischer Bausubstanz sowie eine nachhaltige, schadstoff-freie und energiebewusste Bauweise.


Ich habe mich im Immobilienmanagement und in der Immobilienbewertung an der ZHAW weitergebildet und habe Erfahrung in der Vermarktung von Wohneigentum bei nahmhaften Maklern in der Region Zürich. Als Architektin verfüge ich über konkrete Bauerfahrung, insbesondere in der Sanierung und im Umbau von bestehender Bausubstanz und im Innenausbau. Eine Ausbildung in Fengshui unterstützt mein Flair für stimmige, auf die Kunden zugeschnittene Interieurs.

Change-Management und GL

Die Organisation von Prozessen und die Führung von MitarbeiterInnen und Projektteams erfordert auch menschliches Einfühlungsvermögen. Ein CAS in Change-Management und Organisationsentwicklung an der ZHAW hat meinem natürlichen Leadership-Profil noch den nötigen fachlichen Schliff gegeben. Ich kann Teams entwickeln und Organisationen zu einer eigenen Identität und effektiven Struktur verhelfen. Nützlich ist dieses Know-how auch im Umgang mit Kunden und Behörden sowie generell in der Projektentwicklung. So habe ich mich auch in der Beratung und der Persönlichkeitsentwicklung als Coach in allen Lebenslagen erwiesen.


Mein eigener Lebenslauf hat mich vor einige Herausforderungen auch im persönlichen und familiären Bereich gestellt. So habe ich Erfahrung im Umgang mit Veränderungen im Leben generell - sei dies beruflich oder persönlich und familiär. Ich bin seit vielen Jahren Beiständin einer behinderten jungen Person sowie verantwortlich für die komplexen Belange meiner betagten und inzwischen verstorbenen Eltern. Ich habe mich selbst psychologisch (nach C.G. Jung) und im Coaching weitergebildet (NLP und Hypnose-Coach bei Erich Zulauf).

Kreativ in Text und Bild

Die Textebene habe ich in meiner langjährigen Berufserfahrung als Journalistin, Autorin und Redakteurin vielfach umgesetzt. Die verständliche und ansprechende sprachliche Darstellung komplexer Inhalte setze ich in Buchprojekten ein, aber auch für Webseiten und Jahresberichte von Geschäftskunden. Eine Referenz ist die umfangreiche konzeptuelle und inhaltliche Arbeit und das Lektorat für das Buch "Bauen in Stahl - eine Geschichte des Schweizer Stahlbaus" erschienen im Verlag Hochparterre im Mai 2022. Weitere Mandate für das Lektorat im Bereich Kunst und Architektur sind in Bearbeitung.


Eine gestalterische Grundausbildung habe ich im Architekturstudium an der ETH unter dem bekannten Gestaltungspädagogen Peter Jenny (ZHdK) genossen und mit einer Weiterbidung als Illustratorin an der F+F sowie aktuell mit dem SVEB Diplom für Erwachsenenbildung am Institut für Kunsttherapie iac ergänzt. Mein Interesse an Kunst schlägt sich in der Verbindung und in Freundschaften mit zahlreichen bildenden KünstlerInnen und Galerien nieder. Ich zeichne und male selbst - und verwende bildgebende (analoge) Verfahren in der systemischen Beratung und im Coaching.

Referenzen


„Eine anspruchsvolle Bauherrschaft ist manchmal eine echte Herausforderung - Evelyn Frisch bringt das nötige Einfühlungsvermögen und professionelles Fachwissen mit.“

Nicola Losinger, Architekt Zürich

„Meine Wohnung ist mit individuellen Farben, Möbeln und Objekten zu einer wahren Wohlfühloase geworden - obwohl ich vorher gar nicht so recht wusste, was zu mir passt.“

Patric Ricklin, Sänger und Chorleiter Zürich

Immobilien-Bewertung

CHF 800.-

Tragen Sie sich mit dem Gedanken, Ihre Wohnliegenschaft zu verkaufen? Lassen Sie den Wert Ihrer Immobilie von uns schätzen - bei einem Mandat für den Verkauf ist diese gratis.

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Arthema

Architektur und Immobilien

Evelyn Frisch
dipl. Architektin ETH / SIA
Buchholzstrasse 58
8053 Zürich


info@arthema.ch

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